Главная
>
Справочная информация
>
Как получить ипотечные каникулы - инструкция
14.11.19
Виталий
3762

Как получить ипотечные каникулы - инструкция

Ипотечные каникулы - какие потребуются документы, на какой срок предоставляют ипотечные каникулы, полная инструкция по получению в 2019 году
Ситуация: вы взяли ипотеку. Выплачивали ее стабильно и не пропускали платежей. После этого на работе начались сокращения. К сожалению, вас сократили. Вы отложили деньги и предусмотрели такой сценарий. Оказывается, вы можете подать заявление в банк и не платить по ипотеки в течение шести месяцев.
Рассказываем как получить ипотечные каникулы и что для этого понадобиться:
Закон № 76-ФЗ регламентирует получение ипотечных каникул. Для клиентов с ипотекой есть два варианта: снизить ежемесячные взносы или остановить ежемесячные оплаты.

Как получить ипотечные каникулы: требования

Вы подаете заявление в банк, где оформляли ипотеку. После этого нужно выбрать, что вы хотите сократить: количество выплат, срок ипотеки или уменьшить платеж. К ситуациям по которым дают отсрочку относятся:
— Регистрация в качестве безработного;
— Получение первой или второй группы инвалидности;
— Нетрудоспособность в течение двух месяцев подряд;
— Снижение дохода за последние два месяца на 30%;
— Рождение или усыновление детей;
— Если родственник получает меньше зарплату на 20%;

Как получить ипотечные каникулы: документы

Чтобы подтвердить изменение в ваших доходах — заполните и принесите справку 2-НДФЛ. Если у вас другие причины по которым нужно изменить условия ипотеки понадобиться следующие документы:
— Выписка о статусе безработного;
— Справка об инвалидности;
— Листок нетрудоспособности;
— Свидетельство о рождении ребенка или усыновлении.
Важно: если вы взяли ипотеку и стали ее владельцев у вас больше не должно быть другого имущества в виде недвижимости. Подтвердить перед банков этот факт вы можете с помощью справки ЕГРН. В ней указывается собственник недвижимости и этот документ является официальным для подтверждения собственности. Сделать ее вы можете на нашем сайте https://rosreestr.net/ за несколько минут и 350₽.
Если мы говорим о сроках уведомления — то банк должен ответить в течение пяти рабочих дней об изменениях в кредитном договоре. Если банк не отвечает в течение 10 дней — вы можете считать, что льготный ипотечный период начался. Если на следующий месяц банк не снижает вашу выплату по ипотеке — придется обратиться в суд. Если вы выиграете дело — банк принудительно заставят изменить условия кредитного договора и выдать вам льготы.

Кратко

1. Если у вас есть ипотека — вы имеете право один раз воспользоваться ипотечными каникулами. Редко, но можно договориться с банкам на продление ипотечных каникул;
2. Чтобы получить ипотечные каникулы — подайте заявление в ваш банк. Чаще всего банки рассматривают заявление в течение пяти рабочих дней;
3. Если банк не отвечает на ваше заявление в течение 10 дней — льготный ипотечный период наступил. Если у банка будут вопросы, вы сможете защитить свои права в суде.
Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:
  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне "улица" не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно "квартира" или "корпус";
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву "Ё". Вместо неё попробуйте написать букву "Е";
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса - напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >