Главная
>
Справочная информация
>
Какие хозяйственные постройки на дачах будут облагаться налогом
15.05.19
Анастасия
7386

Какие хозяйственные постройки на дачах будут облагаться налогом

На что платить налог придется всем владельцам дачных участков и построек на них? Какие нововведения ждут всех в 2019 году?
Для многих владельцев земельных участков стало сюрпризом то, что им нужно платить налог на дачные постройки. В прессе и среди граждан ходит информация про законопроект о таком налоге в 2019 году, а также о том, что все участки будут проверяться на достоверность информации с помощью аэросъемки. Не стоит паниковать, потому что эти слухи - выдумка.
Какие хозяйственные постройки на дачах будут облагаться налогом

На что платить налог?

Согласно ст. 401 Налогового Кодекса РФ в пп.6 п.1 объектом обложения наряду с прочими являются иные строения, сооружения, помещения и здания. То есть платить налог придется не только за дом на земельном участке, но и другие строения, которые подходят условиям. Сюда попадают те объекты, которые являются капитальными сооружениями, то есть имеют фундамент. Фактически перенести их в другое место невозможно, не повредив сам объект.
Иными словами — постройки с фундаментом являются недвижимостью и могут облагаться, т. к. налог рассчитан на капитальные строения. Те сооружения, которые не имеют фундамента, а значит могут быть перенесены в другое место, налогом облагаться не будут.
Факт отсутствия связи с землей, то есть наличие фундамента, можно доказать с помощью кадастрового инженера. Потребуется это в том случае, если ИФНС не удостоверилась в ваших сообщениях. Дешевле заказывать подобные справки в БТИ, стоимость — от 500 рублей и выше.

Кто может не платить налог и какие строения освобождаются от уплаты

Существует категория плательщиков, которая освобождается от уплаты налога на строения на земельном участке. Сюда входят:
· члены семьи погибших военных,
· Герои СССР и России,
· пенсионеры,
· инвалиды и пр.
Также на уровне муниципалитетов этот перечень может расширяться и дополняться.
Кроме того, освобождение по налогу на приусадебные постройки и любые сооружения на участке предоставляется:
Какие хозяйственные постройки на дачах будут облагаться налогом
Гражданское законодательство предусматривает то, что гражданин имеет полное право самостоятельно решать регистрировать объект или нет. Никаких штрафов за промедление не существует.
Однако, если вы через несколько лет решили подать заявление в соответствующий орган и зарегистрировали право собственности на сооружение, в ЕГРН будет записана реальная дата возникновения права собственности. В этом случае Росреестр высылает в налоговые органы все новые сведения о недвижимости. Подробнее о выписке из ЕГРН для расчета налога читайте здесь: https://rosreestr.net/info/vypiska-iz-egrn-nalogovaya-vse-o-spravke-dlya-vycheta-fns.
Если факт неуплаты налога обнаружится, то ИФНС может выслать вам уведомление за последние 3 года. При этом начисляется штраф и пени.
Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:
  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне "улица" не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно "квартира" или "корпус";
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву "Ё". Вместо неё попробуйте написать букву "Е";
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса - напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >